Сегодня земельные участки в Ленинградской области имеют повышенный спрос у инвесторов, которые приобретают недвижимость за городом по ряду причин. Земля в Ленинградской области обходится значительно дешевле, чем аналогичная площадь в Санкт-Петербурге. Очень выгодным приобретением можно считать участки, которые находятся вблизи от городских окраин и других динамично развивающихся районов. Например, Всеволожский район, который находится от Красногвардейского района г. Санкт-Петербург всего в 20-30-ти минутах езды.
Участки земли в Ленинградской области, которые находятся в радиусе 15-30 км от города, отличаются самым высоким приростом цен. Более умеренное возрастание стоимости загородной недвижимости, расположенной в 30-60-ти км от Петербурга. Сектор, находящийся на расстоянии свыше 60-ти км от города является самым доступным в финансовом плане приобретением. По мере отдаления от мегаполиса можно по более умеренной стоимости купить землю в Ленинградской области.
Самые высокие цены на загородную недвижимость наблюдаются в Выборгском, Всеволожском, Ломоносовском и Гатчинском районах, поскольку эти секторы более перспективные и отличаются вполне динамичным развитием. Недостаточно развита инфраструктура и транспортная доступность, а, следовательно, и самая низкая стоимость участков наблюдается сегодня в Тихвинском, Сланцевском, Подпорожском и Бокситогорском районе. Но, несмотря на это покупать участки здесь все, же выгодно, поскольку по истечению определенного промежутка времени результат от освоения территорий превысит все ожидания.
Но не только стоимость кв. метра земли важна при продаже земли в Ленинградской области. Инвестиционно грамотным приобретением является объект с уникальным природным окружением: расположенным рядом лесом или водохранилищем. Земельные участки в ленинградской области богаты живописными местностями и древними городами, что очень привлекает туристов. Например, Приозерский район известен густыми сосновыми лесами, большим количеством озер, старинной крепостью, выходом к берегу самого крупного во всей Европе озера Ладоги.
Именно благодаря прекрасной природе загорода, которая не испорчена отходами промышленности, а также мягкому климату региона и близости моря продажа земли в Ленинградской области так востребована. Например, Выборгсктй район отличается удивительной экологией, близостью финской границы, а, следовательно, эта зона привлекательна для большого потока туристов из Финляндии.
Приобретая участки земли в Ленинградской области, следует правильно подобрать тип строительства: база отдыха или котеджный поселок. Землю в туристических районах лучше задействовать под строительство гостиниц и баз отдыха. Выгодным решением будет купить землю в Ленинградской области, находящуюся вблизи крупных трасс: Киевского и Московского шоссе с южной стороны, с востока Мурманским шоссе, с северо-запада трассой «Скандинавия» пересекающей Выборгский район и тянущейся к Финляндии. Окупаемость этой земли высокая, поскольку это оптимальный сектор для строительства котеджных поселков.
