После кризиса 2008 года была произведена переоценка, корректировка цен и участки земли в Липецкой области несколько упали в цене.

Некоторое время наблюдалась отрицательная динамика и слабая продажа земли в Липецкой области. Покупатели не спешили приобретать земельные участки в этом регионе. Но сегодня наблюдается небывалая популярность загородного строительства в экологически чистых регионах за пределами загазированого города. Город Липецк за последнее время тоже пережил интенсивное развитие, что привело к широкому спросу на жилую недвижимость в городе, а также на земельные участки в Липецкой области.

А, как известно в Липецкой области, особенно в ее северо-восточной части, есть как заповедные, так и туристические места. Реки и леса этого региона благотворно влияют на экологию всей области. Продать землю в Липецкой области не составляет больших проблем, поскольку все больше городских граждан стремятся обзавестись загородной недвижимостью. Покупатели, приобретая за городом земельные участки, возводят малоэтажные здания по индивидуальным проектам. В связи с ограниченным количеством подходящих под строительство домов, наблюдается некоторое торможение малоэтажного строительства.

Но администрация области, чтобы снять напряжение граждан выделяет под строительство землю, которая ранее предназначена для осуществления сельскохозяйственных работ. Также в регионе эффективно внедряются, и действую государственные программы, посредством которых решаются жилищные проблемы населения. Купить землю в Липецкой области можно и по ипотечной программе. В любом случае приобретение участка – выгодное капиталовложение, поскольку цены на землю, по сравнению с ценами на квартиры меньше подвержены скачкам.

Цены на участки в Липецкой области зависят от ряда критериев: приближенность к городу, площадь, статус земли (земли сельскохозяйственного назначения или земли поселений), окружающая природа. Самые высокие цены на земельные участки в липецкой области были зафиксирован в котеджном поселке Романово, некоторое отставание по уровню цен было замечено в комплексе «Зеленый мыс». Наблюдается некоторый дефицит предложений в сегменте «эконом» и отсутствие малоэтажных многоквартирных домов.