Все чаще многие из нас всерьез мечтают прикупить участок земли на морском берегу. Огромный выбор таких участков – это участки в Сочи, причем есть выбор – купить землю высоко в горах, или в предгорье, или же поближе к морю. Цены же зависят и от близости к морю, к районным центрам, и от того, какая инфраструктура в наличии.
У моря участки земли чаще покупают для строительства гостиниц, дачные участки в Сочи вблизи моря строят реже, а в горах строятся и многоэтажные дома. Если вы не располагаете баснословными суммами, то участок в горах – вариант для вас. Конечно, там земля обычно с уклонами, но нынешние технологии в строительстве таковы, что проблемой это точно не будет.
Разумеется, цены на земельные участки в Сочи всегда недешевы, купить землю в Сочи бюджетно не просто, и причина этом – высокий спрос.
Данные в цифрах и фактах
Далее, для вашего верного представления об уровнях цен на участки в Сочи, а также на дома, офисы, квартиры, мы приводим обзор цен.
Данные по продаже земли и недвижимости в Сочи
%secondOrigin%Итак, обзор цен на квартиры, средняя цена составила 69 000 рублей за метр кв., за месяц цена снизилась на 2,5 %, а с начала года снижение – на 7,78 %. За прошедший год цена снизилась почти на 10%.
Средняя цена на квартиры рынка вторичного составила 75 000 рублей, подорожали они за месяц на 0,5 %, а с начала года цена снизилась на 0,89 %, за год – на 3,71 %.
Что касается новостроек, то их средняя цена – 55 000 рублей, на 3,9% цена снизилась за октябрь, с начала года – на 22,71%, за весь год снижение составило 22,48 %.
Средняя цена на дома – 20 189 рублей, за октябрь цена упала на 7 %, с начала года – на 11 %, а за весь год – на 12 %.
Купить участок в Сочи можно в октябре по средней цене - 595 547 рублей за сотку, за октябрь цена поднялась на 0,5 %, а с начала года, и за весь год – снизилась на 13 %.
Данные по офисам – средняя цена 118 094 рублей за квадрат, за октябрь цена выросла на 0,5 %, с начала года – на 2,5 %, а за год – на 8 %.
Цена площадей торговых – 95 119 рублей за квадрат, на 19, 49 % цена снизилась за октябрь, с начала года – снизилась на 43 %, а за год – на 47%.
Цена на гаражи средняя – 1 300 000 рублей, снижение за октябрь – 19, 49 %, с начала года – 43,56 %, а за год – 47,34%.
Данные по аренде квартир, офисов, и торговых площадей в Сочи
Цена квартир однокомнатных средняя – 28 095 рублей, двухкомнатных – 41 358 руб., за октябрь цена выросла на четверть процента, а для двухк-х – на три процента, с начала года прирост – 12,33 %, двухкомнатных – 9,26 %, а за весь год прирост – 14,62 %, и 11,64 %.
Аренда офисов – цена 9 499 рублей за квадрат в год, за октябрь цена аренды упала на 18,58 %, за прошедшие месяцы года – на 34,75 %, а за весь год – на 19, 21 %.
Аренда площадей под торговлю – цена 45 тыс. руб. в год за квадрат, прирост за октябрь – 74 %, за часть года – 123, 67 %, а за год – аж 227,65 %.
